Kreis Wesel am Niederrhein

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Info-Bereich

Inhalt

Teilungsgenehmigung

Für die Teilung eines bebauten Grundstückes und die Fortschreibung im Grundbuch benötigen Sie eine bauordnungsrechtliche Teilungsgenehmigung (§ 8 Bauordnung NRW). Die Teilung darf nur versagt werden, wenn durch die Teilung Verhältnisse geschaffen werden, die den Vorschriften der Bauordnung oder den aufgrund der Bauordnung erlassenen Vorschriften zuwiderlaufen.

Ist eine Teilungsgenehmigung nicht erforderlich wird ein sogenanntes "Negativzeugnis" erteilt. Erst nach Vorliegen der Teilungsgenehmigung oder des Negativzeugnisses kann die Umschreibung im Liegenschaftskataster und im Grundbuch erfolgen.

Benötigte Unterlagen

• Teilungsantrag (im Internet erhältlich)

Gebühr

• mindestens 50,00 €
• Baulasten, Abweichungen und andere Tatbestände werden gesondert berechnet.

Hinweise

• Teilungsantrag als Download